Особенности приобретения недвижимости на Кипре

Кипр — офшорная зона, которая интересна гражданам ближнего зарубежья и Евросоюза. На территории пониженная налоговая ставка, при этом Кипр входит во все соглашения по международному праву, что позволяет решать большинство спорных вопросов в Европейском или Английском суде. Подробнее о приобретении недвижимости на Кипре можно узнать здесь.

Почему покупают недвижимость на Кипре

 

Недвижимость на Кипре интересна большинству инвесторов не только с точки зрения заработка денег. Скорее даже, это второстепенный вопрос. Более привлекательным выступают несколько других вещей:

• Возможность получить гражданство Евросоюза. Это очень привлекательно, особенно для тех, кто хочет переехать из своей страны. Стоимость гражданства при таком раскладе — 2 миллиона евро;
• Высокая надежность недвижимости. Это касается жителей СНГ. Европейская недвижимость очень надежна, никогда не падает очень сильно и всегда возвращает стоимость;
• Территория международного права. Это самое привлекательное, что есть на Кипре. Все вопросы решаются по Европейским законам, которые очень сильно защищают инвесторов и предпринимателей от любых посягательств.

При наличии возможностей, Кипр становится одним из лучших вариантов для вложения денег или развития бизнеса. Именно из-за низких налогов и территориальной принадлежности к Европейскому праву. Другие вопросы — второстепенны.

Для обычного инвестора, у которого есть свободные деньги, Кипрская недвижимость интересна как средство снижения рисков в своем портфеле.

Недвижимость на Кипре надежна, можно получать неплохие деньги от аренды и при этом зарабатывать на увеличении стоимости. А то, что недвижимость на Кипре будет только расти, ни у кого нет сомнений.

Особенности покупки недвижимости на Кипре

Одна из главных особенностей покупки недвижимости на Кипре — разделение на граждан ЕС и других инвесторов. Гражданам ЕС сделаны значительные послабления. Они могут приобретать недвижимость без заключения дополнительных соглашений и получения многих разрешений.

На других накладывается ряд ограничений. Основной — только один объект недвижимости на одного человека. Это делается для того, чтобы искусственно ограничить количество недвижимости, которое может быть в руках у иностранных инвесторов. Чтобы купить дом, который стоит дороже, придется продать старый.

Та же ситуация с разрешениями на приобретения жилья. Граждане ЕС могут не получать дополнительные разрешения от Совета Министров, но другие обязаны это сделать. Процедура чисто формальная, проверяют только, нет ли недвижимости у человека и не находится ли он в розыске.

Твитнуть